ワコーレ御影テラス

  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目

  • / 御影駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より14%割安

販価
5,500万円
61.9万円/㎡
相場
6,398万円
72.0万円/㎡
3,242
5,346
7,451
9,555
AI査定結果
推定相場価格
6,398万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜7,451万円
60.2万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ御影テラス
5,500万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 88.88㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,500万円61.9万円2階 88.88㎡ 3LDK+S南
2025/04/093,980万円51.7万円2階 76.93㎡ 3LDK南
2025/04/015,980万円67.3万円2階 88.88㎡ 4LDK南
2024/12/154,380万円56.9万円2階 76.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 5,500万円61.9万円88.88㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東2013年15戸RC
2024/10/18ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 5,380万円64.4万円83.55㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年31戸RC
2024/12/06ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,900万円72.5万円67.58㎡3LDK2階 / 10階建 南2014年20戸RC
2025/01/21ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 6,380万円68.9万円92.55㎡2LDK3階 / 5階建 南2008年38戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2024/10/03ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,990万円68.2万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2024/06/18ジークレフ御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 5,680万円75.4万円75.3㎡3LDK2階 / 6階建 南2011年26戸RC
2024/10/02リッツ御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅7分 3,780万円51.0万円74.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年63戸RC
2025/04/17セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 3,280万円47.0万円69.81㎡3LDK8階 / 8階建 西2008年54戸RC
2025/04/05フローラ住吉川
神戸市東灘区甲南町五丁目
住吉駅8分 5,980万円66.6万円89.82㎡3LDK2階 / 9階建 南2009年31戸RC
2025/06/10Brillia甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
魚崎駅15分 4,990万円57.6万円86.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2009年27戸RC
2024/07/09エヌヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 5,580万円65.6万円85.03㎡4LDK5階 / 10階建 南2014年20戸RC
2025/01/29エヌヴィ神戸本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅9分 5,980万円74.8万円80㎡3LDK4階 / 5階建 南東2013年35戸RC
2024/12/24リベール東灘青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅4分 3,780万円56.7万円66.72㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2014年47戸RC
2025/05/19プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,180万円59.4万円70.42㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年60戸RC
2024/12/18エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅7分 4,680万円66.7万円70.13㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年65戸RC
2024/08/06エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅7分 4,780万円63.3万円75.54㎡3LDK7階 / 10階建 北東2018年65戸RC
2025/05/20ブランズ芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅10分 5,390万円61.8万円87.25㎡4LDK6階 / 6階建 南2014年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市東灘区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比+5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ御影テラス
所在地兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
交通御影駅徒歩6分
築年月2013年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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